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不動産を相場の3割増しで売る方法 大阪

本セミナーは、主に税理士事務所との提携・紹介の中で、
納税者・顧問先の不動産を、相場より高く売却するノウハウを持つ会社社長がお伝えします。

2015年の相続税増税を控え、不動産を持つ多くの地主にとって、
これからますます不動産を「高く売る」「高く貸す」「組み替える」といった、
不動産に関するコンサルティングが重要視されてきます。

個人にとっても、法人にとっても、数千万円、数億円の不動産を
動かすことに成功するか失敗するかで、その後数年、数十年に渡って
天と地ほど差が開くことが起こり得ます。

しかしながら、現実的には地主が不動産に関わる「本当に価値のある提案やサービスを受ける」
ケースは稀です。

不動産仲介会社は売らせようとし、金融機関は融資を出すために建物を建てさせようとし、
アパート建築メーカーはアパートを建てさせようとします。
それは、地主にとって本当にベストな「選択」や「戦略」か大きな疑問がつく提案も多数存在します。

では誰が地主を守れるかというと、現実的には客観的な立場でいられる「税理士しかいない」ということになります。

そこで、不動産を勉強し、知識や経験を積み上げ、価値あるコンサルティングできるように
努力してきた税理士事務所は、地主から信頼を得る存在となっています。

しかしながら、不動産に関して地主から信頼を得ているのはまだごく一部の税理士だけではないでしょうか。
「この人に相談しても仕方がない」と思われると、相談すらされません。

不動産に強い税理士事務所にはますますこれから不動産に関する相談が増えていくことでしょう。

そして、不動産は大きな金額が動くため、必然的にコンサルティングに関する報酬や紹介に関わる報酬も金額が上がっていきます。

そして知識や経験が増えるほど、コンサルティング力も上がっていくため、ますます地主の信頼を得るようになり、必然的に報酬も上がっていきます。

本セミナーでは、テクニック論ではなく、顧問先・関与先の立場にたった不動産売却をお伝えします。

受講者にプレゼント!

セミナー内容

  • 不動産オークションで不動産を高く売却する方法とコツ
  • 不動産会社が興味を持ちたくなるような物件と周辺の調査方法と見せ方
  • 地域や不動産に応じた不動産会社の選定の仕方
  • 相続税申告期限と、資産売却額との兼ね合い
  • 相続人が納得する不動産売却とは?

講師プロフィール

平田 明

平田 明
 平田資産経営研究所株式会社 代表取締役

大学卒業後、不動産開発会社を経て2001年より不動産オークションの運営会社勤務。2006年相続不動産に特化したオークション事業部を社内で立ち上げ、
2年目に落札件数53物件、落札総額72億円、落札率99.5%を実現。
2011年平田資産経営研究所株式会社設立、代表取締役に就任。現在、東京、大阪、名古屋、福岡の相続不動産、法人の事業用不動産を中心に、
全国で不動産のオークション事業を手掛け、相場の3割増し以上で売却することに多数成功している。
また、幸せな相続、家族を世の中にもっと増やすためには、みんなが幸せになれた「成功事例」やその「具体的方法」を知る機会を増やす必要があると考え、
2013年6月よりラジオ日本で毎週30分、「ロマンの法則~最高の相続・家族を求めて~」の番組パーソナリティも務めている。
毎週相続のプロフェッショナルをゲストに招き、普段聞くことがなかなかない、贈与、遺言、信託、任意後見、財産分割、相続税対策、資産防衛など、
様々な相続にまつわる分野のロマンのある成功事例などを伝え、好評を得ている。

推薦人の方々より

楠本 浩之

多くの先生に是非知っておいて頂きたいお話

税理士法人統合経営システムパートナー 代表税理士
一般財団法人M&Aで日本を再編成する会 代表理事
全国会計人共同体 主宰  代表税理士 楠本 浩之

ゴーイング・コンサーンを前提とした、中小企業の『出口戦略』を支援する際、不動産の取り扱いは重要なキーファクターとなります。
平田先生との出逢いは、そのテーマに大きな活路を与えてくれました。単に不動産を高く売るというテクニックではなく、そのテクニックを生み出すに至った背景にこそ、平田先生の真価があります。多くの先生に是非知っておいて頂きたいお話です。

田中 美光

我々もお客様も十分満足できる結果に

田中会計事務所
代表税理士 田中 美光

3年前のことでした。相続税申告を単発で行ったお客様から神奈川県の秦野中井の土地の売却相談を持ちかけられました。地元に懇意にしている業者もいなかったものですから以前から面識のあった平田さんに売却相談に行きました。
オークションの手法は前から聞いていましたが、周辺相場でしか売却できない不動産屋と違って、我々もお客様も十分満足できる結果に本当に驚かされました。今後も売却案件は御社に持っていきたいと考えています。

松川幸弘

顧問先様には本当に感謝いただけました

アクアマネジメント松川会計事務所
代表税理士 松川幸弘

事業用資産の一部の売却を検討されていた顧問先様に提示された売却予想額は、当初3億円を下回る2.7~2.8億という厳しい数字でした。
これでは売却出来ないと諦めかけていたところ、友人の平田さんのことを思い出し、連絡を入れたところ「3億は越える、3.5億までは行ける」とのご返事。ならばと、これにかけることにしました。

結果、売却出来た金額は4.2億。なんと当初予想額より1.5億近い増額で、顧問先様には本当に感謝いただけました。今は、物件の売却の話しは、全て平田さんの目を通さなければ怖くて動けない状況です。実際おつき合いしてみると、なぜ高値売却が出来るのか、その理由がはっきりわかります。顧問先様から物件売却のご相談を受けている先生方は、是非平田さんのお話をお聞きになることをお勧めします。

セミナー開催情報

セミナー名

~税理士必聴!~
「不動産を相場の3割増しで売る方法」

日時

2014年8月26日(火) 18:00~20:00(開場17:30)

会場

大阪会場
AP大阪駅前 梅田一丁目 APホールⅠ
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目12番12号 東京建物梅田ビル地下1F
Tel:06-6343-5109

参加費

無料

懇親会 (ご参加は任意) セミナー終了後に講師を囲んでの懇親会を開催します。
懇親会参加費別途5,000円(税別)
事前精算とさせていただきます。
最低開催人数

10名

最低開催人数に満たなかった場合は開催を中止とし、
お支払い済みの受講料はご返金させていただきますので予めご了承くださいませ。

今回のセミナーにご参加頂きました方の個人情報につきましては、(株)InspireConsulting・I・NEST有限会社・株式会社プラザリンクからの商品やサービスの情報提供を目的としてご利用させて頂きます。

お申し込み

※銀行振込を選択された場合、振込手数料はお客様負担となります。
一般企業または保険関係者の方からのお申込みはご遠慮頂いております
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